中交匠造“好房子”绘就安居新画卷

今年全国两会期间，“好房子”成为热议焦点。自2023年这一概念的首次提出，到今年多地政府列入年度工作重点，“好房子”建设正从顶层设计走向万家灯火。

记者近日走进中交二航局云南昆明盘龙区北部山水新城片区保障性住房项目，三面采光将阳光锁在屋内、布满绿植的悬挑式阳台仿佛“空中花园”，还有灵活多变的户型设计、两梯四户的布局、容积率仅3.1、单价低于市场价30%等种种优势备受购房者青睐。

该项目为云南省重点工程、昆明市配售型保障房项目，总建筑面积9.1万平方米，包含6栋楼。项目建设采用第四代生态住宅理念，秉持国家“好房子”政策导向，以“建设高品质保障房，圆百姓幸福安居梦”为目标，通过技术创新和绿色建造深度融合，高质高效推进项目建设。

项目团队引入BIM技术为地下室管网施工注入智慧动能，通过三维可视化模拟机电、给排水、消防等管线，精准检测出26处管线碰撞点，提前优化设计布局，避免施工返工。经测算，缩短地下室施工周期15%，降低材料损耗10%。在主体结构施工阶段，项目创新采用“铝模板+花篮悬挑式盘扣脚手架”组合体系，较传统工艺减少建筑垃圾30%，施工效率提升20%，且混凝土浇筑成型后的实测实量合格率达98%以上。

绿色施工是项目的一大亮点。项目深入践行绿色发展理念，打造全周期低碳工地。安装太阳能路灯、空气能热水系统，生活区节能灯具100%覆盖率；建立雨水回收系统和建筑垃圾破碎再利用生产线，废弃物再利用率超85%；采用低VOC涂料、预制装配式隔墙等环保材料，施工现场PM2.5浓度监测100%达标；搭建环境监测与喷淋联动平台，实现建筑管理现代化。

目前，盘龙保障房项目筏板混凝土浇筑完成，为后续施工奠定了坚实基础，预计将于2026年下半年验收。届时，不仅将为601户家庭提供优质居住环境，更探索出一条“科技赋能、精益建造、低碳发展”的新型保障房建设路径，再次擦亮二航昆明房建品牌。